-
契稅早交晚交的區(qū)別
契稅早交和晚期的區(qū)別在于辦理房產(chǎn)證的進度不一樣。繳納契稅是房產(chǎn)證辦理必不可少的一個環(huán)節(jié)，早交契稅就能早點拿到房產(chǎn)證，晚交契稅當(dāng)然就會晚一點拿到房產(chǎn)證。
2025-10-23
-
契稅比例
具體比例根據(jù)不同省份的政策不同而有所不同，有的省份甚至還有不同的政策，可根據(jù)地方的不同來確定。一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房、別墅房產(chǎn)收3%。個人購買家庭唯一房屋面積在90平方米以下，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2025-10-23
-
車位大修基金和契稅怎么算
車位大修基金是指小區(qū)對車位進行大規(guī)模維修時所需要的費用。一般來說，車位大修基金的計算方法是根據(jù)小區(qū)的車位數(shù)量和維修所需費用比例計算。具體的計算方法，需要根據(jù)不同的小區(qū)情況而定，一般由物業(yè)公司或物業(yè)委員會進行具體的計算和管理。契稅是指在房屋買賣過程中需要支付的稅費，契稅的計算方法是根據(jù)房屋的交易價格計算，計算公式是：房屋交易價格×契稅稅率。契稅稅率根據(jù)所在地不同而不同，通常在1%~3%之間。
2025-10-21
-
契稅原件找不到了怎么辦
1、咨詢相關(guān)部門：用戶可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心、稅務(wù)機關(guān)或相關(guān)行政部門，了解取得契稅原件的方式和程序；2、補辦手續(xù)：根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和政策的要求，用戶可能需要提交一些申請材料，如申請書、身份證明、相關(guān)房產(chǎn)證明等，以補辦契稅原件；3、咨詢專業(yè)機構(gòu)：如遇復(fù)雜情況或需要更具體的指導(dǎo)，用戶可以咨詢專業(yè)的法律顧問、稅務(wù)顧問或房產(chǎn)業(yè)務(wù)律師等，以獲取準確的指導(dǎo)和幫助。
2025-10-20
-
首套房契稅補貼怎么領(lǐng)
1、申請?zhí)顚懀禾顚懯滋追科醵愌a貼申請表格，并準備好相應(yīng)的附件材料。確保填寫的信息準確無誤，符合政策要求；2、遞交申請：將填寫完整的申請表和相關(guān)材料遞交至規(guī)定的部門或機構(gòu)，如房產(chǎn)交易管理部門或稅務(wù)局等。確保按照規(guī)定的時間和地點進行遞交，注意辦理時限；3、審核審批：申請材料遞交后，相關(guān)部門會進行審核和審批。用戶會驗證用戶的資料是否符合政策規(guī)定，確保用戶符合首套房契稅補貼的條件；4、領(lǐng)取補貼。
2025-10-20
-
契稅怎么網(wǎng)上申請退稅
1、查閱相關(guān)政策：了解所在地區(qū)關(guān)于契稅退稅的規(guī)定和條件；2、準備所需材料：一般而言，申請退稅需要準備購房合同、契稅繳納證明、身份證明等文件；3、登錄相關(guān)網(wǎng)站：訪問所在地區(qū)相關(guān)政府部門的網(wǎng)站或稅務(wù)局的網(wǎng)站；4、提交申請：根據(jù)網(wǎng)站提供的指引，填寫退稅申請表格；5、跟蹤進度：一旦提交了申請，用戶可以在網(wǎng)站上跟蹤退稅申請的進度。通常，政府部門會在一定的時間范圍內(nèi)審核申請并做出決定。
2025-10-19
-
契稅
契稅就是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生變化時，就當(dāng)事人所訂合同按產(chǎn)價的一定比率向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征繳的一次性稅款。契稅與別的稅款不僅有一樣的性質(zhì)和作用，還具備其本身的特點，納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人，契稅選用比例稅率。
2025-10-17
-
76萬的房子契稅1.5%怎么算
1、如果是新房，應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，所以76萬的房子契稅1.5%的話，應(yīng)納稅額為76萬×1.5%=11400人民幣；2、如果是二手房，應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價，假設(shè)76萬為評估價的話，應(yīng)納稅額也是1.5%×76萬=114000人民幣。
2025-10-17
-
網(wǎng)上申請契稅補貼流程
1、申請人下載注冊并登錄鄭好辦APP，進入“契稅補貼申請”；2、選擇房子相應(yīng)的辦事處，點擊在線辦理；3、人臉識別、申請人身份驗證、人臉識別用戶應(yīng)與實名注冊賬戶身份證號碼和契稅發(fā)票上的納稅識別人身份證號碼保持一致；4、通過人臉識別后，開始填寫表格，申請人手動輸入“原始憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕共享數(shù)據(jù)，然后輸入銀行卡信息；5、點擊提交后可以在“用戶的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息。
2025-10-17
-
交契稅能刷信用卡嗎
交契稅通?？梢允褂眯庞每ㄖЦ?，但具體是否可以刷信用卡支付契稅，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定和契稅收款機構(gòu)的政策來確認。有些地區(qū)的稅務(wù)部門或契稅收款機構(gòu)可能接受信用卡支付，但有時也可能存在限制或額外費用。需要在支付契稅前，確認所在地區(qū)的具體政策和可接受的支付方式，以避免不必要的延誤或費用。
2025-10-16
-
回遷房需要交契稅嗎
回遷房需要交契稅。根據(jù)法律規(guī)定，在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的時候，其承受的單位與個人為契稅的納稅人，應(yīng)按照規(guī)定的稅率繳納契稅。因此，取得回遷房的一方需要繳納契稅。
2025-10-16
-
契稅怎么算2022
契稅標準計算方式為買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。依據(jù)房產(chǎn)契稅法要求，房產(chǎn)稅稅率為3%-5%，實際由個人選購首套普通住房房產(chǎn)契稅遞減征繳。房產(chǎn)契稅就是指因為土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出讓、買賣等情況，使得不動產(chǎn)權(quán)有所變化了，才向產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人收取的一種稅負。房產(chǎn)契稅并不是突然產(chǎn)生，交稅義務(wù)發(fā)生在當(dāng)事人簽署土地資源、變更房屋權(quán)限簽合同的那天，或是當(dāng)事人人已經(jīng)擁有別的土地資源、變更房屋權(quán)限簽合同的當(dāng)日。
2025-10-16
-
房產(chǎn)契稅發(fā)票電子版在哪里查
1、稅務(wù)局網(wǎng)站：許多地方稅務(wù)局提供在線服務(wù)平臺，用戶可以登錄地方稅務(wù)局的官方網(wǎng)站，查找電子發(fā)票查詢或電子稅務(wù)服務(wù)相關(guān)的功能。在該平臺上，用戶可以輸入相關(guān)信息并查詢房產(chǎn)契稅發(fā)票的電子版；2、稅務(wù)局服務(wù)窗口：用戶也可以親自前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的服務(wù)窗口，憑相關(guān)證件和申請，向工作人員咨詢和獲取房產(chǎn)契稅發(fā)票的電子版；3、房產(chǎn)交易中介機構(gòu)或律師事務(wù)所。
2025-10-16
-
個人首套房契稅怎么退稅
1、確認符合條件：確認個人符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)個人首套房契稅退稅的政策和條件。不同地區(qū)退稅相關(guān)規(guī)定可能也會有所不同。通常，首套房指的是個人首次購買的自住房；2、完成購房手續(xù)：確保已完成購房手續(xù)并辦理了房屋買賣合同以及相關(guān)的不動產(chǎn)登記流程；3、獲取相關(guān)證明文件；4、填寫申請表格；5、提交申請材料；6、審核和審批；7、獲取退稅款項。
2025-10-15
-
新房個人交契稅流程
1、需要產(chǎn)權(quán)限持有人提供房屋合同書復(fù)印件、買房備案文檔、收付款項證明、稅票等證明材料，并到稅務(wù)機關(guān)服務(wù)廳進行交費；2、在繳納稅收前需要先申請納稅，隨后出示查檔證明，將提前準備齊備的原材料遞交給有關(guān)部門，查看繳稅基本信息并進行交費。契稅是房屋繳納稅金的一種，依照有關(guān)要求，需要在房屋合同備案后三十天以內(nèi)完成繳納。
2025-10-14
-
契稅發(fā)票丟了怎么辦
契稅發(fā)票遺失以后，用戶可以到當(dāng)?shù)氐牡囟悊挝谎a領(lǐng)。用戶先到地稅單位填寫掛失聲明審核表，經(jīng)稅務(wù)局審核，持審核表到報社發(fā)表申明廢止，再憑報刊和有關(guān)買房材料（身份證件，戶口簿，買房合同，購房單據(jù)）進行補領(lǐng)，再帶上材料于當(dāng)時繳納房產(chǎn)契稅的單位，申請打印契稅發(fā)票底單，隨后加蓋企業(yè)財務(wù)章，就可以作為房產(chǎn)契稅單據(jù)使用。補領(lǐng)契稅發(fā)票一般需要90天，假如超過90天驗證期，就沒有辦法處理了。
2025-10-14
-
商丘契稅補貼多久到賬
商丘契稅補貼一般是在審批通過后15個工作日內(nèi)可以收到補貼的款項。由于契稅補貼遵循先征后補的原則，在申請契稅補貼之前，需要先付清房款，并繳納相應(yīng)的契稅。對于購房者是未成年人，需要由法定監(jiān)護人代為申請。
2025-10-14
-
購房契稅退稅怎么退
1、購房契稅退稅申請：購房者需要向相關(guān)稅務(wù)部門提出購房契稅的退稅申請。通常需要填寫相對應(yīng)的申請表，并提供買房合同/契稅付款憑證/個人身份證明等相關(guān)文件和證明材料；2、稅務(wù)部門審核：稅務(wù)部門會對購房契稅的退稅申請進行審核。用戶會核對購房者提供的資料和支付憑證，并確認符合退稅條件。審核同意后，稅務(wù)部門會安排退稅的手續(xù)；3、退稅方式。
2025-10-12
-
契稅發(fā)票電子版在哪里
1、稅務(wù)局網(wǎng)站：訪問所在地的稅務(wù)局官方網(wǎng)站，在網(wǎng)站上查找并下載契稅發(fā)票的電子版。稅務(wù)局常常提供相關(guān)的電子服務(wù)和在線申報系統(tǒng)，用戶可以在其網(wǎng)站上查詢相關(guān)信息；2、電子稅務(wù)局平臺：如果用戶所在地的稅務(wù)局提供了電子稅務(wù)局平臺或在線服務(wù)系統(tǒng)，用戶可以登錄該平臺或系統(tǒng)，按照指引操作來獲取契稅發(fā)票的電子版；3、納稅服務(wù)廳。
2025-10-12
-
契稅在網(wǎng)上怎么交
1、訪問稅務(wù)局網(wǎng)站：用戶需要訪問所在區(qū)域稅務(wù)局的官方網(wǎng)站。通常，這些網(wǎng)站會提供在線稅務(wù)服務(wù)和辦理事項；2、注冊或登錄賬號：根據(jù)該稅務(wù)局的要求，用戶可能需要注冊和創(chuàng)建一個賬號，或使用現(xiàn)有的稅務(wù)賬戶登錄；3、進入繳稅平臺：在網(wǎng)站上，用戶需要能夠找到相關(guān)的在線繳稅平臺或服務(wù)。這些平臺通常會提供在線繳納契稅的功能；4、填寫繳稅信息；5、確認繳稅金額；6、選擇支付方式；7、完成繳稅。
2025-10-12
